terça-feira, 19 de novembro de 2013

Oficial de Justiça do Pará tem sugestão acatada no projeto do novo CPC

Asmaa Abduallah - Oficial de Justiça


A redação do art. 888 do projeto do novo CPC, constante na Emenda Aglutinativa Substutiva Global, apresentada pelo Deputado Paulo Teixeira (PT/SP) em 08/10/2013 e que aguarda votação no Plenário da Câmara dos Deputados foi sugestão proposta pela Oficiala de Justiça do Estado do Pará, Asmah Abduallah, também vice-presidente do Sindojus-PA e integrante do conselho de representantes da Fenojus.

A oficiala de Justiça sugeriu que as avaliações realizadas por Oficial de Justiça Avaliador sejam materializadas através de Laudo de Avaliação e de Laudo de Vistoria. A justificativa é que se trata de procedimento especializado que deve ser realizado pelo Oficial de Justiça Avaliador, ex vi legis.

Os argumentos apresentados foi que o Auto de Penhora, conforme constava da antiga redação aprovada no Senado não era a peça processual correta para apresentação de uma avaliação e que o legislador não poderia restringir esse ato jurídico praticado pelo Oficial de Justiça Avaliador.

A redação que tinha sido aprovada no Senado (era o art. 827) determinava a expedição de Laudo apenas quando fosse feito por Avaliador perito nomeado pelo juízo e que não fosse Oficial de Justiça. A vice-presidente do SINDOJUS/PA argumentou ainda que ao efetuar uma avaliação o oficial de Justiça é o perito do Juízo, pois responde nessa qualidade em caso de eventuais inconsistências.

Veja a antiga redação do projeto do novo CPC, cujo texto tinha sido aprovado no Senado:
“A avaliação realizada pelo oficial de justiça constará do auto de penhora ou, em caso de perícia realizada por avaliador, de laudo apresentado no prazo fixado pelo juiz, devendo-se, em qualquer hipótese, especificar ...”

Agora compare com a nova redação com a colaboração da oficiala de Justiça:
“Art. 888. A avaliação realizada pelo oficial de justiça constará de vistoria e de laudo anexados ao auto de penhora ou, em caso de perícia realizada por avaliador, de laudo apresentado no prazo fixado pelo juiz, devendo-se, em qualquer hipótese, especificar ..."

Parabéns a oficiala Asmah Abduallah que encaminhou a sugestão do atual texto do art. 888 do projeto do novo CPC, garantindo as atribuições do Oficial de Justiça no sistema processual brasileiro.

Clique aqui para ler a Emenda Aglutinativa Substantiva Global (08/10/2013) com a sugestão acatada.

Clique aqui para ler o parecer da Comissão Especial da Câmara dos Deputados (17/07/2013) ainda sem a sugestão.

Clique para ver a sugestão da colega oficial de Justiça em notícia publicada no site do SINDOJUS/PA (30/08/2013).

ATIVIDADE DE RISCO: Série de reportagens aborda o dia a dia do oficial de Justiça de Goiás

Conteúdo foi produzido pelo Sindicato dos Servidores e Serventuários da Justiça do Estado de Goiás

O portal do Sindicato dos Servidores e Serventuários da Justiça do Estado de Goiás (Sindjustiça) produziu série de reportagens que aborda o cotidiano do oficial de Justiça do Tribunal de Justiça do Estado de Goiás (TJGO). Denominado Série Atividade de Risco, o material aborda as dificuldades, os desafios e os riscos da profissão. Conheça, nos links, as histórias dos cinco oficiais entrevistados para a série.

Fonte: Assessoria de Comunicação da ASSOJAF-GO (com informações do Sindjustiça)

Técnicos judiciários assumem função de oficiais de justiça no Paraná

Veja a notícia publicada em 17/08/2012 no Jornal Gazeta do Povo que trata da extinção do cargo de oficial de Justiça no Paraná.  Existem alguns oficiais de Justiça afirmando que há anos escuta falar na extinção do cargo de oficial de Justiça, mas que isso nunca irá acontecer. Esse é apenas um exemplo de extinção do cargo. Leiam e reflitam:

Mudança na legislação faz desaparecer cargo no Judiciário. Agora a atribuição depende da designação do juiz


O papel exercido pelos oficiais de justiça no estado do Paraná vem sendo gradativamente assumido por técnicos judiciários. Uma mudança na legislação, em 2008, determina que o trabalho dos oficiais de justiça passe a ser exercido por servidores designados pelo juiz. Para os oficiais de justiça, a função está se tornando uma espécie de cargo comissionado. Já o Tribunal de Justiça do Paraná (TJ-PR) entende a alteração como uma adequação para que a forma de administrar a equipe se torne mais eficiente.

Conhecidos como a longa manus (“a longa mão”) do juiz, a função de oficial de justiça está apontada no artigo 139 do Código de Processo Civil, entre os auxiliares do juízo, junto com o escrivão, o perito, o depositário, o administrador e o intérprete. Em 2008, a Lei estadual 1.602 criou as carreiras de analista judiciário e técnico judiciário. Os servidores desta segunda carreira podem receber a atribuição de oficial de justiça, que não é permanente, ou seja, a qualquer momento eles podem ser removidos da função.

O anteprojeto da Lei 16023/08 apresenta como base a Lei 11.416/06, que modificou a estruturação dos cargos dos servidores da União. A justificativa do anteprojeto diz ainda que, com o desaparecimento das “limitações de atribuições e tarefas”, os recursos humanos poderão ser utilizados de maneira mais viável.

Quando há necessidade de alguém para ocupar a função, servidores que manifestem interesse ou que sejam convidados pelo juiz fazem curso na Escola de Servidores do Poder Judiciário (Eseje), passam por um teste e, se aprovados, são designados pelo juiz.

O diretor do Fórum de Ponta Grossa, juiz Hélio César Engelhardt, já teve que designar técnicos para a função de oficial de justiça e diz que, na ocasião, fez uma consulta entre os servidores para saber quem gostaria de atuar neste trabalho e, conforme a necessidade do cartório, foi colocando aqueles que se dispuseram. Até agora, ele não removeu nenhum deles da função.

Insegurança

Durante o período em que são oficiais de justiça, os técnicos – aprovados no concurso de 2009, o primeiro deste novo sistema – recebem uma indenização de transporte que corresponde a 130% do salário. Esse acréscimo deve suprir os gastos com locomoção, já que os oficiais exercem um trabalho externo para o qual precisam dispor de um meio de transporte próprio. Propostas para que os servidores permaneçam no cargo e para que esta gratificação seja incorporada ao salário estão sendo encaminhadas ao TJ-PR.

Para o presidente da Associação dos Oficiais de Justiça do Paraná (Assojepar), Antonio Marcos Pacheco, a nova organização das funções traz insegurança à categoria. Enquanto, antes, o concurso específico para a função lhes garantia exercício do cargo até a aposentadoria, agora a qualquer momento eles estão suscetíveis à vontade do juiz. “Novos funcionários não têm a liberdade ou amplitude de atuação como os mais antigos.”

O coordenador-geral do conselho executivo do Sindicato dos Servidores do Poder Judiciário, José Roberto Pereira, considera que a possibilidade de o servidor público ser removido da função pode colocar em risco a garantia para a população de que a lei seja aplicada. O sindicalista diz que, em uma cidade de interior, por exemplo, onde uma pessoa poderosa tem proximidade com o juiz, o oficial de justiça pode sentir-se constrangido ao lhe entregar uma intimação, já que a qualquer momento pode ser destituído da função.

O juiz auxiliar do TJ-PR e presidente da Comissão do Plano de Carreira, Frederico Mendes Júnior, explica que ainda é cedo para o tribunal avaliar os efeitos da mudança na distribuição das funções. Mas ele rebate as críticas sobre o fato de o juiz designar os oficiais de justiça.

“Se o juiz pode condenar alguém a trinta anos de prisão, ou pode dizer se uma criança fica com o pai ou a com mãe, ou tirar os bens de uma pessoa e entregar a outra, por que ele seria incompetente na hora de avaliar o servidor que trabalha na sua vara?”

Adin sobre a carreira está no STF desde 2009

Uma Ação Direta de Inconstitucionalidade (Adin) tramita no Supremo Tribunal Federal (STF), desde 2009, para questionar a Lei 16023/2008, do estado do Paraná, que criou as carreiras de analista judiciário e técnico judiciário no estado e determinou que o trabalho dos oficiais de justiça passe a ser exercido por servidores designados pelo juiz. A Adin 4317 foi ajuizada pela Federação das Entidades Representativas dos Oficiais de Justiça Estaduais do Brasil (Fojebra) e o relator do processo é o ministro Joaquim Barbosa.

O entendimento da Fojebra é que a lei paranaense vai contra o artigo 22 da Constituição, que concede à União o poder privativo de legislar sobre Direito Processual Civil. Na interpretação da entidade, o cargo ou a função de oficial de justiça estaria incluído nesta competência.

Como os técnicos judiciários podem ser designados para a função sem um critério específico, a Federação também argumenta que o princípio constitucional da igualdade estaria sendo violado pela lei. O procurador-geral da República deu parecer em que considera a ação improcedente. Mas a matéria ainda aguarda julgamento.

Classe tenta mudança na lei

As entidades de representação dos oficiais de justiça pretendem enviar um projeto de lei para que o cargo volte a existir. Pela proposta do sindicato, os artigos 7º e 8º da Lei 16023/2008 seriam modificados. Com a alteração na lei, técnicos que estão designados para atuar como oficiais justiça teriam a garantia de permanecer na função e só mudariam de cargo se tivessem interesse.

Também é previsto no texto que os técnicos judiciários que queiram mudar de área de atuação possam participar de um processo seletivo interno “onde se assegure igualdade de condições entre os interessados.”

O responsável por medir sugestões como estas no Tribunal de Justiça do Paraná (TJ-PR) é o presidente da Comissão do Plano de Carreira, o juiz Frederico Mendes Júnior. Criada em maio, a comissão tem como objetivo reunir as sugestões dos cerca de 6 mil servidores que atuam em 160 cidades do estado. Além dos analistas e técnicos judiciários, o corpo de funcionários conta com economistas, contadores, auxiliares de serviços gerais, médicos, enfermeiros, entre outros.

Mendes Júnior explica que, gradualmente, as ideias serão levadas ao Órgão Especial do TJ que deve avaliar se as propostas devem ser encaminhadas como projeto de lei à Assembleia Legislativa.

InfoJus BRASIL: Com informações do Jornal Gazeta do Povo

segunda-feira, 18 de novembro de 2013

CONCILIAÇÃO POR OFICIAL DE JUSTIÇA: Não pode ser uma obrigação e sim uma faculdade para diminuir e qualificar o trabalho do oficial

Muita polêmica foi criada com a possibilidade de incluir nas atribuições do oficial de Justiça a conciliação, conforme previsto no projeto do novo CPC, quando na verdade o inciso VI do art. 154 prevê apenas a certificação de proposta de conciliação, SE ESTA FOR APRESENTADA POR QUALQUER DAS PARTES, sequer determina que o oficial de Justiça deve indagar a parte.

Por outro lado, existe destaque do deputado André Figueiredo (PDT-CE) para alterar a redação do novo CPC, criando a função de conciliador para os oficiais de justiça, no qual o oficial de Justiça não apenas faça a certificação da proposta, mas sim a própria conciliação. Mas em momento algum cogita-se que o oficial de Justiça fique no fórum fazendo conciliações, tal conciliação seria no momento da diligência.

Redução e não aumento de trabalho:
Uma conciliação poderá evitar a expedição de mais de uma dezena de mandados - aumentará a qualidade

A finalidade da proposta jamais foi o de aumentar a quantidade de serviço dos oficiais de Justiça, pois atualmente esses servidores já estão assoberbados de tantos mandados, mas sim dar celeridade ao processo e diminuir a quantidade de mandados expedidos, o que dará mais importância ao oficial de Justiça.

Dou como exemplo um mandado de citação em processo de investigação de paternidade e no ato citatório do requerido seja feito um acordo e resolvido o processo. Na verdade o oficial de Justiça poderá estar evitando a expedido de pelo menos mais oito novos mandados naqueles autos, pois não será necessária a audiência de instrução e julgamento e intimação das partes (dois), testemunhas (três para cada parte) e também de eventual data para realização de exame de DNA.

Além do mais, temos que os oficiais de Justiça que tiverem muitos mandados para cumprir não terão a obrigação de certificar proposta ou fazer conciliação. Pois não será uma obrigação e sim uma faculdade. Tal faculdade pode diminuir e ao mesmo tempo tudo isso irá qualificar nosso trabalho. Para ilustrar cito um fato que aconteceu comigo: Certa vez fui fazer um arresto de bens, mas no ato da diligência as duas partes fizeram um acordo, intermediado por mim e resolveram o caso. Mas para devolver o mandado sem cumprimento fiz a seguinte justificativa “deixei de proceder ao arresto de bens em razão de acordo entabulado entre as partes e ambas terem se recusado o encargo de depositário dos bens, além disso não forneceram meios para remoção para o depósito público”. Com a nova atribuição não seria necessário tal justificativa. E nesse caso evitei muito trabalho, pois o arresto era de bens em um supermercado e pelo valor da dívida teria que ser uns dois caminhões de produtos e um dia de serviço.

E se houver muitos mandados e o juiz pedir para fazer a conciliação qualquer oficial de Justiça poderá certificar o seguinte: DEIXEI DE PROCEDER A CONCILIAÇÃO ENTRE AS PARTES EM RAZÃO DE NÃO HAVER TEMPO HÁBIL

Exemplo da Justiça de Paz

O art. 98, inciso II da Constituição Federal prevê a criação da Justiça de Paz e atribui ao Juiz de Paz atribuições conciliatórias, senão vejamos:

“II - justiça de paz, remunerada, composta de cidadãos eleitos pelo voto direto, universal e secreto, com mandato de quatro anos e competência para, na forma da lei, celebrar casamentos, verificar, de ofício ou em face de impugnação apresentada, o processo de habilitação e exercer atribuições conciliatórias, sem caráter jurisdicional, além de outras previstas na legislação.”.

Conheço várias comarcas com Juiz de Paz, atualmente não eleitos e sim nomeados, mas nunca vi algum fazer conciliações. Mas tal atribuição está prevista na própria constituição federal, apesar dos Juízes de Paz realizarem somente casamentos têm muita importância política, talvez exatamente por estarem previstos na Constituição Federal e ter atribuições importantes.

Importância simbólica e política

Talvez a maior importância da alteração e inclusão da nova atribuição será política e não de aumento de trabalho, podendo produzir o efeito contrário, ao invés de aumentar o trabalho irá diminuir a quantidade de mandados.  Um exemplo para ilustrar: Um colega oficial de Justiça teve que penhorar pouco mais de 12 mil reais em uma loja que vendia somente tubos e conexões, gastou quase um dia de serviço e o proprietário queria fazer um acordo, queria parcelar a dívida e manter sua empresa em funcionamento. Não havia previsão legal e o colega oficial de Justiça não fez acordo.

Essa nova atribuição poderá contribuir para o aumento da escolaridade do cargo de oficial de Justiça e alguns Tribunais que ainda não exige nível superior de escolaridade para ingresso no cargo poderá fazê-lo.

O texto base foi aprovado e prevê apenas a certificação – Destaques ainda serão votados

Veja o texto base aprovado:

Art. 154. Incumbe ao oficial de justiça:

I – fazer pessoalmente as citações, prisões, penhoras, arrestos e demais diligências próprias do seu ofício, certificando no mandado o ocorrido, com menção ao lugar, dia e hora, e realizando-os, sempre que possível, na presença de duas testemunhas;
II – executar as ordens do juiz a que estiver subordinado;
III – entregar o mandado em cartório após seu cumprimento;
IV – auxiliar o juiz na manutenção da ordem;
V – efetuar avaliações, quando for o caso;
VI – certificar, em mandado, proposta de conciliação apresentada por qualquer das partes, na ocasião de realização de ato de comunicação que lhe couber.

Parágrafo único. Certificada a proposta de conciliação prevista no inciso VI, o juiz ordenará a intimação da parte contrária para manifestar-se a respeito, no prazo de cinco dias, sem prejuízo do andamento regular do processo, entendendo-se o silêncio como recusa.

domingo, 17 de novembro de 2013

ARTIGO: Aspectos principais da avaliação de imóveis edificados em solo natural e a atuação do oficial de Justiça Avaliador

Asmaa AbduAllah

A Oficiala de Justiça do Estado do Pará, Asmah Abduallah, também vice-presidente do Sindojus-PA e integrante do conselho de representantes da Fenojus, escreveu um artigo sobre a avaliação de imóveis.

O artigo que foi publicado na Revista da AJUFERGS, nº 08-2013 (Associação do Juízes Federais do Rio Grande do Sul), a partir da página 219, trata sobre a Avaliação e atuação do Oficial de Justiça Avaliador.

Link direto para a revista AJUFERGS, nº 08-2013 (Associação do Juízes Federais do Rio Grande do Sul). Páginas 219 a 240. http://www.ajufergs.org.br/revistas/rev08/revista_08.pdf.

Confiram na íntegra abaixo.


Por Asmaa AbduAllah, Mulçumana, Oficial de Justiça Avaliadora do Tribunal de Justiça do Estado do Pará.

Resumo: o presente artigo aborda alguns aspectos da atuação legal do Oficial de Justiça Avaliador. Assunto de extrema importância para o desenvolvimento e equilíbrio do Processo uma vez que reflete nas particularidades do mercado imobiliário, nas decisões Judiciais e particularmente no patrimônio das partes envolvidas na contenda judicial, mormente nas ações de execução.

Palavras Chave: Avaliação de Imóveis, Regras da ABNT, Métodos de Avaliação, Requisitos do Laudo de Avaliação.

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